Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Heegaardsvej 5

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.827 kr/m².2.487.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeegaardsvej gns: 13.031 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: E → D+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,33 pct. siden jun. 2017
150k844k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.525.000 kr.10. dec. 20201.865.000 kr.I dag · vores estimat2.561.153 kr.Markedet · 1992840.492 kr.Markedet · 1993683.020 kr.Markedet · 1994180.412 kr.Markedet · 1995741.332 kr.Markedet · 1996193.732 kr.Markedet · 1997662.004 kr.Markedet · 1998236.060 kr.Markedet · 19991.379.508 kr.Markedet · 2000537.092 kr.Markedet · 20011.354.496 kr.Markedet · 2002875.124 kr.Markedet · 20031.008.768 kr.Markedet · 20041.040.736 kr.Markedet · 20051.399.340 kr.Markedet · 20061.419.320 kr.Markedet · 20071.463.720 kr.Markedet · 20081.943.092 kr.Markedet · 20091.441.372 kr.Markedet · 20101.440.780 kr.Markedet · 20111.584.192 kr.Markedet · 20121.316.460 kr.Markedet · 20131.423.020 kr.Markedet · 2014745.476 kr.Markedet · 2015851.888 kr.Markedet · 20161.227.808 kr.Markedet · 20171.707.180 kr.Markedet · 2018923.076 kr.Markedet · 20191.437.228 kr.Markedet · 20201.780.440 kr.Markedet · 20212.378.508 kr.Markedet · 20222.268.100 kr.Markedet · 20232.266.620 kr.Markedet · 20242.285.268 kr.Markedet · 20252.928.180 kr.Markedet · 20262.212.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
10. dec. 2020 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 30
8722 Hedensted		146 m²210 m28-05-20262.490.000 kr.17.055 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²355 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Skovparken 33
8722 Hedensted		150 m²460 m26-08-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Lilleskoven 23
8722 Hedensted		148 m²641 m25-08-20252.595.000 kr.17.534 kr./m²
Lilleskoven 65
8722 Hedensted		152 m²462 m14-10-20252.735.000 kr.17.993 kr./m²
Lilleskoven 31
8722 Hedensted		150 m²577 m30-05-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Skovparken 75
8722 Hedensted		149 m²648 m17-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Skovparken 59
8722 Hedensted		151 m²565 m22-01-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Fogedvænget 16
8722 Hedensted		138 m²203 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Skovparken 43
8722 Hedensted		143 m²483 m23-02-20242.175.000 kr.15.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden