Hedevej 6A

Villa · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.179 kr/m².1.123.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.552.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,40 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1976feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Due Jensens Vej 10 8850 Bjerringbro	105 m²	370 m	18-09-2025	885.000 kr.	8.429 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	393 m	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Lindevej 12A 8850 Bjerringbro	102 m²	698 m	25-09-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	855 m	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	658 m	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	374 m	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Hasselvej 10 8850 Bjerringbro	116 m²	561 m	15-06-2024	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Markedsgade 12 8850 Bjerringbro	115 m²	807 m	13-06-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Nørregade 68 8850 Bjerringbro	123 m²	226 m	12-11-2023	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	89 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu