Hedevej 43, Agger, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 60 m².932.040 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering886.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,67 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 886.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg663.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 14, Agger 7770 Vestervig	100 m²	246 m	20-10-2024	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 101, Agger 7770 Vestervig	60 m²	403 m	15-08-2024	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 82, Agger 7770 Vestervig	60 m²	432 m	15-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 77, Agger 7770 Vestervig	60 m²	450 m	13-08-2026	930.000 kr.	15.500 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 11, Agger 7770 Vestervig	60 m²	460 m	16-02-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 68, Agger 7770 Vestervig	60 m²	482 m	18-02-2024	845.000 kr.	14.083 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 60, Agger 7770 Vestervig	60 m²	493 m	15-06-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Kanalvej 3 7770 Vestervig	63 m²	298 m	03-05-2026	603.000 kr.	9.571 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 90, Agger 7770 Vestervig	57 m²	394 m	20-11-2024	845.000 kr.	14.825 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 88, Agger 7770 Vestervig	57 m²	401 m	01-05-2026	840.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu