Hedevej 24

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.174 kr/m².1.875.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 11.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.981.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,70 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	84 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Hjejlevej 3 4400 Kalundborg	149 m²	107 m	13-04-2025	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Toftevej 6 4400 Kalundborg	143 m²	155 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Lyngparken 22 4400 Kalundborg	145 m²	286 m	10-11-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Agervej 11 4400 Kalundborg	142 m²	143 m	14-04-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Smedevej 26 4400 Kalundborg	151 m²	203 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Lyngparken 44 4400 Kalundborg	147 m²	435 m	13-06-2025	2.815.000 kr.	19.150 kr./m²
Lyngparken 21 4400 Kalundborg	144 m²	398 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	184 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Engvej 60 4400 Kalundborg	144 m²	403 m	05-02-2025	1.860.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu