Hedevej 19

Fritidshus · 97 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 180.200 kr.
Offentlig grundværdi: 180.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.190 kr/m².1.962.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 22.218 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-38,60 pct.
3Vores vurdering2.443.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,42 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
Bygget
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	197 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	326 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	182 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	403 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	824 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	264 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	207 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	751 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	398 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Moseholmen 1, Høve 4550 Asnæs	86 m²	503 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu