Hedevangen 43, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 199 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 199 m².1.636.377 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.679.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2016Ombygning
2014jun.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	119 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Hedevangen 25, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	89 m	24-09-2025	1.310.000 kr.	8.344 kr./m²
Hedevangen 18, Holsted St 6670 Holsted	153 m²	166 m	05-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	134 m	11-02-2026	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	134 m	12-05-2025	1.315.000 kr.	9.196 kr./m²
Hedevangen 48, Holsted St 6670 Holsted	121 m²	67 m	15-08-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	368 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	377 m	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	306 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	238 m	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu