Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Hedetoftvej 51

Fritidshus · 91 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.576 kr/m².2.540.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoftvej gns: 29.062 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.953.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,97 pct. siden okt. 2020
307k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.600.000 kr.30. dec. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat2.953.008 kr.Markedet · 1992845.572 kr.Markedet · 1993554.463 kr.Markedet · 1994323.414 kr.Markedet · 1995504.413 kr.Markedet · 1996563.290 kr.Markedet · 1997802.620 kr.Markedet · 1998495.040 kr.Markedet · 1999876.057 kr.Markedet · 2000830.830 kr.Markedet · 2001825.188 kr.Markedet · 2002892.437 kr.Markedet · 20031.011.101 kr.Markedet · 20041.184.092 kr.Markedet · 20051.338.246 kr.Markedet · 20061.075.893 kr.Markedet · 20071.925.287 kr.Markedet · 20082.228.499 kr.Markedet · 20091.625.624 kr.Markedet · 20101.566.656 kr.Markedet · 20111.621.256 kr.Markedet · 20121.708.525 kr.Markedet · 2013905.541 kr.Markedet · 20141.340.976 kr.Markedet · 20151.377.558 kr.Markedet · 20161.716.169 kr.Markedet · 20171.678.677 kr.Markedet · 20181.701.336 kr.Markedet · 20191.848.392 kr.Markedet · 20202.022.202 kr.Markedet · 20212.293.200 kr.Markedet · 20222.270.268 kr.Markedet · 20232.916.914 kr.Markedet · 20242.713.165 kr.Markedet · 20252.281.734 kr.Markedet · 20262.843.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoftvej 136
6857 Blåvand		90 m²112 m11-08-20263.175.000 kr.35.278 kr./m²
Hedetoftvej 65
6857 Blåvand		87 m²88 m23-05-20242.330.000 kr.26.782 kr./m²
Hedetoftvej 144
6857 Blåvand		107 m²91 m17-03-20242.750.000 kr.25.701 kr./m²
Hedetoftvej 94
6857 Blåvand		77 m²302 m08-04-20252.508.000 kr.32.571 kr./m²
Hedetoftvej 7
6857 Blåvand		102 m²658 m15-04-20252.325.000 kr.22.794 kr./m²
Hedetoftvej 122
6857 Blåvand		108 m²214 m09-04-20242.780.000 kr.25.741 kr./m²
Hedetoftvej 9B
6857 Blåvand		104 m²626 m04-02-20262.860.000 kr.27.500 kr./m²
Hedetoftvej 88
6857 Blåvand		74 m²313 m15-12-20242.200.000 kr.29.730 kr./m²
Hedetoftvej 5A
6857 Blåvand		75 m²722 m19-04-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Hedetoftvej 2
6857 Blåvand		75 m²749 m29-09-20242.025.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden