Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7800 Skive

Hedetoften 79

Villa · 160 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.363 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoften gns: 8.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.919.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,79 pct. siden aug. 2015
573k910k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2015850.000 kr.I dag · vores estimat1.919.257 kr.Markedet · 1992656.960 kr.Markedet · 1993573.120 kr.Markedet · 1994715.520 kr.Markedet · 1995719.840 kr.Markedet · 1996575.200 kr.Markedet · 1997787.840 kr.Markedet · 1998859.200 kr.Markedet · 1999879.200 kr.Markedet · 2000888.800 kr.Markedet · 2001898.560 kr.Markedet · 20021.041.600 kr.Markedet · 2003864.320 kr.Markedet · 2004971.040 kr.Markedet · 20051.193.120 kr.Markedet · 20061.393.440 kr.Markedet · 20071.148.160 kr.Markedet · 20081.176.960 kr.Markedet · 20091.298.080 kr.Markedet · 20101.363.840 kr.Markedet · 20111.202.080 kr.Markedet · 20121.236.640 kr.Markedet · 20131.011.200 kr.Markedet · 20141.222.560 kr.Markedet · 20151.403.200 kr.Markedet · 20161.276.800 kr.Markedet · 20171.255.200 kr.Markedet · 20181.732.640 kr.Markedet · 20191.238.240 kr.Markedet · 20201.509.920 kr.Markedet · 20211.561.600 kr.Markedet · 20221.469.760 kr.Markedet · 20231.605.600 kr.Markedet · 20241.630.400 kr.Markedet · 20251.785.440 kr.Markedet · 20261.417.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoften 60
7800 Skive		135 m²68 m27-02-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Lyngtoften 71
7800 Skive		163 m²68 m06-02-20251.690.000 kr.10.368 kr./m²
Bjarkesvej 71
7800 Skive		159 m²358 m30-04-20251.550.000 kr.9.748 kr./m²
Blichers Vej 9
7800 Skive		166 m²146 m13-11-20241.300.000 kr.7.831 kr./m²
Egerishave 50
7800 Skive		168 m²248 m23-03-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Lyngtoften 25
7800 Skive		150 m²271 m21-12-2024865.000 kr.5.767 kr./m²
Brorsons Vej 16
7800 Skive		156 m²587 m22-06-20261.595.000 kr.10.224 kr./m²
Egerishave 6
7800 Skive		155 m²537 m16-06-20261.175.000 kr.7.581 kr./m²
Ydunsvej 44
7800 Skive		160 m²830 m02-03-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Frejasvej 11
7800 Skive		159 m²791 m06-05-20252.300.000 kr.14.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden