Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedetoften 49, 1. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
940 m²
Bebygget areal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.082 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoften gns: 24.026 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.129 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden aug. 2025
294k4,4M8,5M12,5M16,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.978.863 kr.Markedet · 1992397.166 kr.Markedet · 1993369.523 kr.Markedet · 1994486.332 kr.Markedet · 1995387.002 kr.Markedet · 1996519.750 kr.Markedet · 1997504.350 kr.Markedet · 1998610.533 kr.Markedet · 1999695.772 kr.Markedet · 2000681.681 kr.Markedet · 2001738.969 kr.Markedet · 2002911.834 kr.Markedet · 20031.124.816 kr.Markedet · 2004960.498 kr.Markedet · 20051.018.248 kr.Markedet · 20061.505.966 kr.Markedet · 20071.600.753 kr.Markedet · 20081.234.002 kr.Markedet · 2009962.500 kr.Markedet · 2010937.783 kr.Markedet · 20111.068.529 kr.Markedet · 20121.036.574 kr.Markedet · 20131.046.969 kr.Markedet · 2014995.533 kr.Markedet · 2015928.235 kr.Markedet · 20161.205.820 kr.Markedet · 20171.415.491 kr.Markedet · 20181.999.613 kr.Markedet · 20191.649.032 kr.Markedet · 20201.787.863 kr.Markedet · 20212.332.946 kr.Markedet · 20221.934.240 kr.Markedet · 20231.826.517 kr.Markedet · 20242.305.919 kr.Markedet · 20252.015.629 kr.Markedet · 20262.633.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoften 53, st. tv
2640 Hedehusene		77 m²35 m03-09-20251.800.000 kr.23.377 kr./m²
Hedetoften 37, 1. tv
2640 Hedehusene		77 m²78 m10-11-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Hedetoften 51, st. tv
2640 Hedehusene		78 m²17 m20-08-20252.295.000 kr.29.423 kr./m²
Hedetoften 51, 1. th
2640 Hedehusene		78 m²17 m16-06-20251.830.000 kr.23.462 kr./m²
Hedetoften 43, st. tv
2640 Hedehusene		76 m²39 m04-06-20251.730.000 kr.22.763 kr./m²
Hedetoften 47, st. th.
2640 Hedehusene		76 m²52 m23-06-20262.295.000 kr.30.197 kr./m²
Hedetoften 5, 2. tv
2640 Hedehusene		77 m²327 m14-10-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Hedetoften 3, st. tv
2640 Hedehusene		77 m²328 m19-09-20241.845.000 kr.23.961 kr./m²
Hedetoften 47, 1. th
2640 Hedehusene		74 m²52 m12-05-20241.695.000 kr.22.905 kr./m²
Hedetoften 11, 1. tv.
2640 Hedehusene		78 m²284 m24-08-20262.365.000 kr.30.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden