Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedetoften 32

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.746 kr/m².3.138.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedetoften gns: 35.895 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.176.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,50 pct. siden apr. 2000
396k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.075.116 kr.I dag · vores estimat3.176.979 kr.Markedet · 1992495.352 kr.Markedet · 1993419.320 kr.Markedet · 1994673.200 kr.Markedet · 1995598.400 kr.Markedet · 1996765.248 kr.Markedet · 1997723.976 kr.Markedet · 1998773.256 kr.Markedet · 1999811.976 kr.Markedet · 20001.006.016 kr.Markedet · 20011.039.016 kr.Markedet · 20021.078.264 kr.Markedet · 20031.006.808 kr.Markedet · 20041.204.016 kr.Markedet · 20051.243.000 kr.Markedet · 20061.532.432 kr.Markedet · 20071.453.672 kr.Markedet · 20081.784.640 kr.Markedet · 20091.260.160 kr.Markedet · 20101.350.888 kr.Markedet · 20111.235.256 kr.Markedet · 20121.330.208 kr.Markedet · 20131.112.760 kr.Markedet · 20141.384.240 kr.Markedet · 20151.622.368 kr.Markedet · 20161.340.416 kr.Markedet · 20171.540.000 kr.Markedet · 20181.499.696 kr.Markedet · 20191.734.920 kr.Markedet · 20201.866.656 kr.Markedet · 20212.064.128 kr.Markedet · 20222.294.072 kr.Markedet · 20231.975.512 kr.Markedet · 20242.200.000 kr.Markedet · 20252.206.776 kr.Markedet · 20262.669.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.075.116 kr.
I dag · vores estimat
3.176.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.075.116 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoften 12
2640 Hedehusene		80 m²241 m28-03-20253.575.000 kr.44.688 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²293 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²646 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²669 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²610 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²432 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²371 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Stationsvej 26
2640 Hedehusene		81 m²305 m14-04-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²920 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		80 m²409 m28-04-20253.500.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden