Hedetoften 10

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.346 kr/m².3.572.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedetoften gns: 35.895 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²+10,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.730.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,04 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2010jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedetoften 12 2640 Hedehusene	80 m²	16 m	28-03-2025	3.575.000 kr.	44.688 kr./m²
Vestervang 2B, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	293 m	16-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Krogager 24, Fløng 2640 Hedehusene	131 m²	286 m	22-09-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng 2640 Hedehusene	128 m²	297 m	19-11-2025	4.522.000 kr.	35.328 kr./m²
Thorstensvej 23B 2640 Hedehusene	135 m²	138 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Nordvang 3, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	248 m	04-08-2024	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	540 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	585 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	407 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	407 m	27-03-2024	3.376.500 kr.	26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu