Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Hedestien 8, Sillerslev

Fritidshus · 71 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 4.026 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
4026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.690 kr/m².916.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.010.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,28 pct. siden maj 2024
98k455k813k1,2M1,5M1994199920022005200820112014201720202023202631. maj 2024800.000 kr.I dag · vores estimat1.010.262 kr.Markedet · 1994198.445 kr.Markedet · 1996210.444 kr.Markedet · 199899.400 kr.Markedet · 1999224.573 kr.Markedet · 2000296.922 kr.Markedet · 2001520.501 kr.Markedet · 2002230.466 kr.Markedet · 2003334.126 kr.Markedet · 2004350.243 kr.Markedet · 2005307.998 kr.Markedet · 2006923.568 kr.Markedet · 2007716.461 kr.Markedet · 20081.023.607 kr.Markedet · 2009147.254 kr.Markedet · 2010380.347 kr.Markedet · 2011624.019 kr.Markedet · 2012854.840 kr.Markedet · 2013762.398 kr.Markedet · 2014859.100 kr.Markedet · 2015336.540 kr.Markedet · 2016423.373 kr.Markedet · 20171.174.340 kr.Markedet · 20181.037.097 kr.Markedet · 2019496.006 kr.Markedet · 2020667.187 kr.Markedet · 2021762.753 kr.Markedet · 20221.065.000 kr.Markedet · 20231.230.927 kr.Markedet · 2024822.180 kr.Markedet · 2025537.896 kr.Markedet · 2026562.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.010.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedestien 9, Sillerslev
7990 Øster Assels
73 m²157 m04-08-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev
7990 Øster Assels
99 m²120 m12-01-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels
75 m²213 m03-04-2024595.000 kr.7.933 kr./m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev
7990 Øster Assels
70 m²582 m15-05-20241.165.000 kr.16.643 kr./m²
Tagensvej 8, Sillerslev
7990 Øster Assels
65 m²513 m29-11-20231.035.000 kr.15.923 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels
77 m²518 m20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Tagensvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels
59 m²589 m14-04-2024675.000 kr.11.441 kr./m²
Blåklokkevej 11, Ørding
7990 Øster Assels
68 m²1,7 km20-11-2023995.000 kr.14.632 kr./m²
Brandbægervej 16, Ørding
7990 Øster Assels
64 m²1,6 km03-04-2024750.000 kr.11.719 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev
7990 Øster Assels
83 m²1,2 km05-09-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden