Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Hedestien 2, Sillerslev

Fritidshus · 81 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 4.000 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
4000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.011 kr/m².999.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering913.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedestien 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		73 m²265 m04-08-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Hedestien 8, Sillerslev
7990 Øster Assels		71 m²417 m14-05-2024800.000 kr.11.268 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev
7990 Øster Assels		99 m²303 m12-01-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		77 m²239 m20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		75 m²278 m03-04-2024595.000 kr.7.933 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		83 m²1,1 km05-09-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev
7990 Øster Assels		70 m²270 m15-05-20241.165.000 kr.16.643 kr./m²
Tagensvej 8, Sillerslev
7990 Øster Assels		65 m²328 m29-11-20231.035.000 kr.15.923 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev
7990 Øster Assels		97 m²519 m14-08-20241.775.000 kr.18.299 kr./m²
Tagensvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		59 m²372 m14-04-2024675.000 kr.11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden