Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hedemarken 12

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².2.509.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedemarken gns: 8.284 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,86 pct. siden feb. 2022
519k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.061.820 kr.Markedet · 1992614.990 kr.Markedet · 1993519.404 kr.Markedet · 1994709.330 kr.Markedet · 1995750.092 kr.Markedet · 1996971.168 kr.Markedet · 1997590.248 kr.Markedet · 19981.036.138 kr.Markedet · 19991.213.426 kr.Markedet · 2000996.088 kr.Markedet · 2001789.074 kr.Markedet · 20021.118.730 kr.Markedet · 2003978.288 kr.Markedet · 20041.384.662 kr.Markedet · 20051.235.854 kr.Markedet · 20061.892.852 kr.Markedet · 20071.819.516 kr.Markedet · 20081.637.066 kr.Markedet · 20091.671.776 kr.Markedet · 20101.780.000 kr.Markedet · 20111.652.374 kr.Markedet · 20121.472.772 kr.Markedet · 2013743.150 kr.Markedet · 20141.247.602 kr.Markedet · 20151.539.522 kr.Markedet · 20161.101.108 kr.Markedet · 20171.154.330 kr.Markedet · 20181.716.988 kr.Markedet · 20191.250.806 kr.Markedet · 20201.871.492 kr.Markedet · 20211.742.442 kr.Markedet · 20221.627.454 kr.Markedet · 20231.419.550 kr.Markedet · 20241.632.794 kr.Markedet · 20251.659.316 kr.Markedet · 20261.918.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugagervej 15
5600 Faaborg		169 m²255 m30-01-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²519 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Røde Kro 7
5600 Faaborg		171 m²446 m04-12-20251.225.000 kr.7.164 kr./m²
Østerled 3
5600 Faaborg		165 m²223 m13-07-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Fjordtoften 11
5600 Faaborg		166 m²366 m04-09-20252.300.000 kr.13.855 kr./m²
Tangmosen 28
5600 Faaborg		161 m²202 m24-07-20251.125.000 kr.6.988 kr./m²
Strandtoften 16
5600 Faaborg		192 m²342 m07-06-20242.800.000 kr.14.583 kr./m²
Sct Hansgade 2
5600 Faaborg		178 m²986 m12-08-20242.700.000 kr.15.169 kr./m²
Østerled 22
5600 Faaborg		163 m²355 m01-05-20247.200.000 kr.44.172 kr./m²
Svendborgvej 76
5600 Faaborg		157 m²187 m20-08-20261.645.000 kr.10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden