Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hedelyngen 14

Villa · 181 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.464 kr/m².6.389.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.844.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,60 pct. siden feb. 1994
721k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202410. feb. 1994721.040 kr.I dag · vores estimat5.844.733 kr.Markedet · 19921.109.349 kr.Markedet · 19931.080.570 kr.Markedet · 19941.311.345 kr.Markedet · 19951.094.507 kr.Markedet · 19961.246.909 kr.Markedet · 19971.798.597 kr.Markedet · 19982.135.257 kr.Markedet · 19992.025.209 kr.Markedet · 20002.055.255 kr.Markedet · 20012.275.894 kr.Markedet · 20022.281.505 kr.Markedet · 20032.267.387 kr.Markedet · 20042.413.816 kr.Markedet · 20053.375.650 kr.Markedet · 20064.624.369 kr.Markedet · 20074.845.370 kr.Markedet · 20084.022.906 kr.Markedet · 20093.500.359 kr.Markedet · 20103.777.470 kr.Markedet · 20114.317.031 kr.Markedet · 20123.252.027 kr.Markedet · 20133.944.895 kr.Markedet · 20143.387.415 kr.Markedet · 20154.016.571 kr.Markedet · 20164.328.253 kr.Markedet · 20174.223.273 kr.Markedet · 20184.249.880 kr.Markedet · 20194.537.127 kr.Markedet · 20205.132.617 kr.Markedet · 20215.720.324 kr.Markedet · 20226.444.686 kr.Markedet · 20235.721.953 kr.Markedet · 20245.918.157 kr.Markedet · 20256.413.192 kr.Markedet · 20268.184.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1994 · Alm. Salg
721.040 kr.
I dag · vores estimat
5.844.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, andet721.040 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingetoften 11
2730 Herlev		183 m²337 m02-12-20247.600.000 kr.41.530 kr./m²
Ålbrovej 13B
2730 Herlev		186 m²366 m01-02-20268.100.000 kr.43.548 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²553 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²629 m16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²675 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²
Rørbækvej 20
2730 Herlev		178 m²670 m18-08-20255.775.000 kr.32.444 kr./m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²785 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Kastaniehøj 1
2730 Herlev		168 m²300 m20-04-20244.695.000 kr.27.946 kr./m²
Hattekæret 25
2730 Herlev		184 m²743 m20-03-20254.150.000 kr.22.554 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²641 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden