Hedelunden 43G, 2., 2670 Greve — Rækkehus · 80 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 80 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 796 m²
Bebygget areal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.767 kr/m².3.478.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.762.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Ombygning
2016sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelunden 9B 2670 Greve	90 m²	152 m	09-01-2025	5.750.000 kr.	63.889 kr./m²
Fyrrestien 6A 2670 Greve	80 m²	1,6 km	22-02-2024	4.450.000 kr.	55.625 kr./m²
Krogårdsvej 40 2670 Greve	81 m²	1,5 km	14-11-2024	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Krogårdsvej 48 2670 Greve	81 m²	1,5 km	30-09-2024	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Krogårdsvej 62 2670 Greve	81 m²	1,5 km	30-05-2024	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Grønnegården 463 2670 Greve	93 m²	688 m	13-01-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Grønnegården 470 2670 Greve	93 m²	690 m	06-08-2026	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Grønnegården 337 2670 Greve	93 m²	698 m	16-04-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Grønnegården 326 2670 Greve	93 m²	769 m	21-04-2026	3.340.000 kr.	35.914 kr./m²
Grønnegården 317 2670 Greve	93 m²	798 m	13-03-2026	3.295.000 kr.	35.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu