Hedelunden 39F, 1., 2670 Greve — Rækkehus · 100 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 797 m²
Bebygget areal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.898 kr/m².3.207.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.780.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Ombygning
2016sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelunden 9B 2670 Greve	90 m²	221 m	09-01-2025	5.750.000 kr.	63.889 kr./m²
Grønnegården 357 2670 Greve	96 m²	693 m	18-02-2026	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Grønnegården 342 2670 Greve	96 m²	762 m	19-12-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Grønnegården 466 2670 Greve	96 m²	766 m	22-04-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Grønnegården 353 2670 Greve	95 m²	689 m	13-11-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Grønnegården 332 2670 Greve	96 m²	802 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Grønnegården 331 2670 Greve	96 m²	805 m	10-03-2026	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Grønnegården 469 2670 Greve	95 m²	752 m	01-05-2024	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Grønnegården 340 2670 Greve	95 m²	753 m	27-05-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Grønnegården 433 2670 Greve	96 m²	878 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu