Hedelunden 31B, 1., 2670 Greve — Rækkehus · 116 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 799 m²
Bebygget areal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.091 kr/m².3.301.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.108.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Ombygning
2016sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelunden 9B 2670 Greve	90 m²	262 m	09-01-2025	5.750.000 kr.	63.889 kr./m²
Grønnegården 254 2670 Greve	112 m²	770 m	21-09-2025	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Grønnegården 246 2670 Greve	112 m²	793 m	19-03-2024	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Grønnegården 127 2670 Greve	112 m²	827 m	05-08-2024	3.225.000 kr.	28.795 kr./m²
Rosenlyparken 195 2670 Greve	120 m²	846 m	10-02-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Rosenlyparken 196 2670 Greve	120 m²	851 m	27-11-2023	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Rosenlyparken 198 2670 Greve	120 m²	860 m	29-12-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Grønnegården 114 2670 Greve	112 m²	865 m	12-05-2024	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Rosenlyparken 180 2670 Greve	120 m²	870 m	15-01-2024	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Grønnegården 117 2670 Greve	112 m²	872 m	15-05-2026	3.340.000 kr.	29.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu