Hedelunden 17F, 2., 2670 Greve — Rækkehus · 87 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 959 m²
Bebygget areal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.742 kr/m².3.322.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.796.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelunden 9B 2670 Greve	90 m²	91 m	09-01-2025	5.750.000 kr.	63.889 kr./m²
Grønnegården 337 2670 Greve	93 m²	639 m	16-04-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Grønnegården 463 2670 Greve	93 m²	646 m	13-01-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Grønnegården 470 2670 Greve	93 m²	653 m	06-08-2026	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Grønnegården 326 2670 Greve	93 m²	709 m	21-04-2026	3.340.000 kr.	35.914 kr./m²
Grønnegården 317 2670 Greve	93 m²	733 m	13-03-2026	3.295.000 kr.	35.430 kr./m²
Grønnegården 353 2670 Greve	95 m²	572 m	13-11-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Grønnegården 340 2670 Greve	95 m²	629 m	27-05-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Grønnegården 412 2670 Greve	93 m²	835 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Grønnegården 469 2670 Greve	95 m²	658 m	01-05-2024	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu