Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedekæret 51, st. 1

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
2640 m²
Bebygget areal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.331 kr/m².1.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedekæret gns: 24.143 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.129 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden jun. 2025
187k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.486.437 kr.Markedet · 1992252.742 kr.Markedet · 1993235.151 kr.Markedet · 1994309.484 kr.Markedet · 1995246.274 kr.Markedet · 1996330.750 kr.Markedet · 1997320.950 kr.Markedet · 1998388.521 kr.Markedet · 1999442.764 kr.Markedet · 2000433.797 kr.Markedet · 2001470.253 kr.Markedet · 2002580.258 kr.Markedet · 2003715.792 kr.Markedet · 2004611.226 kr.Markedet · 2005647.976 kr.Markedet · 2006958.342 kr.Markedet · 20071.018.661 kr.Markedet · 2008785.274 kr.Markedet · 2009612.500 kr.Markedet · 2010596.771 kr.Markedet · 2011679.973 kr.Markedet · 2012659.638 kr.Markedet · 2013666.253 kr.Markedet · 2014633.521 kr.Markedet · 2015590.695 kr.Markedet · 2016767.340 kr.Markedet · 2017900.767 kr.Markedet · 20181.272.481 kr.Markedet · 20191.049.384 kr.Markedet · 20201.137.731 kr.Markedet · 20211.484.602 kr.Markedet · 20221.230.880 kr.Markedet · 20231.162.329 kr.Markedet · 20241.467.403 kr.Markedet · 20251.282.673 kr.Markedet · 20261.675.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedekæret 55, 1. 1
2640 Hedehusene		49 m²37 m16-10-2023910.000 kr.18.571 kr./m²
Hedekæret 49, st. 1
2640 Hedehusene		50 m²18 m01-01-20251.450.000 kr.29.000 kr./m²
Hedekæret 53, 2. 1
2640 Hedehusene		48 m²19 m11-06-20241.100.000 kr.22.917 kr./m²
Hedekæret 51, 1. 2
2640 Hedehusene		54 m²0 m27-05-20241.460.000 kr.27.037 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 2
2640 Hedehusene		54 m²0 m13-12-20231.300.000 kr.24.074 kr./m²
Hedekæret 53, 1. 2.
2640 Hedehusene		54 m²19 m31-07-20261.720.000 kr.31.852 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 4
2640 Hedehusene		55 m²0 m19-12-20241.450.000 kr.26.364 kr./m²
Hedekæret 53, st. 4
2640 Hedehusene		55 m²19 m22-04-20251.400.000 kr.25.455 kr./m²
Hedekæret 49, 1. 2
2640 Hedehusene		56 m²18 m20-11-20251.700.000 kr.30.357 kr./m²
Hedekæret 49, st. 2
2640 Hedehusene		56 m²18 m06-10-20251.550.000 kr.27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden