Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedekæret 5, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.236 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedekæret gns: 24.143 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.129 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden nov. 2025
267k4,0M7,7M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.598.000 kr.I dag · vores estimat1.870.815 kr.Markedet · 1992361.060 kr.Markedet · 1993335.930 kr.Markedet · 1994442.120 kr.Markedet · 1995351.820 kr.Markedet · 1996472.500 kr.Markedet · 1997458.500 kr.Markedet · 1998555.030 kr.Markedet · 1999632.520 kr.Markedet · 2000619.710 kr.Markedet · 2001671.790 kr.Markedet · 2002828.940 kr.Markedet · 20031.022.560 kr.Markedet · 2004873.180 kr.Markedet · 2005925.680 kr.Markedet · 20061.369.060 kr.Markedet · 20071.455.230 kr.Markedet · 20081.121.820 kr.Markedet · 2009875.000 kr.Markedet · 2010852.530 kr.Markedet · 2011971.390 kr.Markedet · 2012942.340 kr.Markedet · 2013951.790 kr.Markedet · 2014905.030 kr.Markedet · 2015843.850 kr.Markedet · 20161.096.200 kr.Markedet · 20171.286.810 kr.Markedet · 20181.817.830 kr.Markedet · 20191.499.120 kr.Markedet · 20201.625.330 kr.Markedet · 20212.120.860 kr.Markedet · 20221.758.400 kr.Markedet · 20231.660.470 kr.Markedet · 20242.096.290 kr.Markedet · 20251.832.390 kr.Markedet · 20262.394.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedekæret 5, 2. th
2640 Hedehusene		70 m²0 m13-03-20251.825.000 kr.26.071 kr./m²
Hedekæret 3, 2. tv
2640 Hedehusene		70 m²14 m01-04-20251.750.000 kr.25.000 kr./m²
Hedekæret 3, 1. tv
2640 Hedehusene		70 m²14 m03-04-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Hedekæret 11, st. th.
2640 Hedehusene		70 m²36 m08-07-20261.850.000 kr.26.429 kr./m²
Hedekæret 11, 1. th
2640 Hedehusene		70 m²36 m18-11-20241.670.000 kr.23.857 kr./m²
Hedekæret 7, 1. tv
2640 Hedehusene		70 m²48 m26-05-20241.800.000 kr.25.714 kr./m²
Hedekæret 14, st. th
2640 Hedehusene		70 m²119 m26-02-20241.845.000 kr.26.357 kr./m²
Hedekæret 16, st. tv
2640 Hedehusene		70 m²130 m13-10-20251.950.000 kr.27.857 kr./m²
Hedekæret 16, 1. tv
2640 Hedehusene		70 m²130 m21-12-20231.725.000 kr.24.643 kr./m²
Hedekæret 18, 2. tv
2640 Hedehusene		70 m²142 m14-05-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden