Hedekæret 5, 2. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1278 m²
Bebygget areal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.164 kr/m².1.764.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedekæret gns: 24.143 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.129 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.878.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerandel overdraget
1989apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedekæret 5, 1. tv 2640 Hedehusene	73 m²	0 m	29-10-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Hedekæret 1, 2. th 2640 Hedehusene	73 m²	29 m	21-12-2023	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Hedekæret 1, st. th 2640 Hedehusene	73 m²	29 m	04-12-2023	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Hedekæret 7, st. th 2640 Hedehusene	73 m²	48 m	09-04-2024	1.620.000 kr.	22.192 kr./m²
Hedekæret 7, 1. th 2640 Hedehusene	73 m²	48 m	26-11-2023	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Hedekæret 8, 1. tv 2640 Hedehusene	73 m²	82 m	14-06-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Hedekæret 12, 1. th 2640 Hedehusene	73 m²	110 m	24-02-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Hedekæret 18, st. th 2640 Hedehusene	73 m²	142 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Hedekæret 18, 1. th 2640 Hedehusene	73 m²	142 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Hedekæret 18, 2. th. 2640 Hedehusene	73 m²	142 m	13-03-2026	2.275.000 kr.	31.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu