Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedekæret 48, 1. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1380 m²
Bebygget areal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.433 kr/m².1.856.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedekæret gns: 24.143 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.129 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedekæret 48, st. th
2640 Hedehusene		76 m²0 m01-08-20241.880.000 kr.24.737 kr./m²
Hedekæret 46, 1. th
2640 Hedehusene		76 m²12 m06-01-20262.049.000 kr.26.961 kr./m²
Hedekæret 46, st. tv
2640 Hedehusene		76 m²12 m13-12-20231.695.000 kr.22.303 kr./m²
Hedekæret 42, 2. th
2640 Hedehusene		76 m²36 m25-06-20251.975.000 kr.25.987 kr./m²
Hedekæret 42, 1. th
2640 Hedehusene		76 m²36 m24-04-20251.795.000 kr.23.618 kr./m²
Hedekæret 28, st. tv
2640 Hedehusene		76 m²91 m25-03-20251.805.000 kr.23.750 kr./m²
Hedekæret 28, 1. th
2640 Hedehusene		76 m²91 m30-11-20231.950.000 kr.25.658 kr./m²
Hedekæret 28, 2. tv
2640 Hedehusene		76 m²91 m29-11-20231.825.000 kr.24.013 kr./m²
Hedekæret 22, st. th
2640 Hedehusene		76 m²105 m05-11-20241.795.000 kr.23.618 kr./m²
Hedekæret 26, 1. th
2640 Hedehusene		76 m²108 m13-01-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden