Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Hedehusvej 10, Svenstrup

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (8450, sidste 24 mdr.): 15.248 kr/m² × 145 m².2.210.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,35 pct. siden sep. 2006
278k861k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20061.448.000 kr.I dag · vores estimat1.757.116 kr.Markedet · 1992631.765 kr.Markedet · 1993594.645 kr.Markedet · 1994776.475 kr.Markedet · 1995652.355 kr.Markedet · 1996408.175 kr.Markedet · 1997658.445 kr.Markedet · 1998928.725 kr.Markedet · 1999989.625 kr.Markedet · 20001.068.795 kr.Markedet · 20011.105.335 kr.Markedet · 20021.140.425 kr.Markedet · 20031.102.435 kr.Markedet · 20041.312.105 kr.Markedet · 20051.540.915 kr.Markedet · 20062.007.960 kr.Markedet · 20072.101.485 kr.Markedet · 20081.864.265 kr.Markedet · 20091.763.490 kr.Markedet · 20101.460.875 kr.Markedet · 20111.256.860 kr.Markedet · 20121.420.565 kr.Markedet · 20131.230.615 kr.Markedet · 20141.767.260 kr.Markedet · 20151.295.285 kr.Markedet · 20161.929.370 kr.Markedet · 2017958.740 kr.Markedet · 20181.974.320 kr.Markedet · 20191.722.165 kr.Markedet · 20202.034.495 kr.Markedet · 20212.165.720 kr.Markedet · 20222.262.145 kr.Markedet · 20232.342.330 kr.Markedet · 20242.159.340 kr.Markedet · 20252.191.820 kr.Markedet · 20262.102.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg
1.448.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedehusvej 12, Svenstrup
8450 Hammel		130 m²24 m14-04-20251.795.000 kr.13.808 kr./m²
Hedehusvej 35, Svenstrup
8450 Hammel		229 m²707 m23-07-20251.600.000 kr.6.987 kr./m²
Lyngvej 8, Svenstrup
8450 Hammel		144 m²197 m02-04-20262.365.000 kr.16.424 kr./m²
Søby Kirkevej 7, Svenstrup
8450 Hammel		146 m²301 m16-07-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Vadstedvej 231, Svenstrup
8450 Hammel		121 m²99 m22-04-20251.845.000 kr.15.248 kr./m²
Søby Kirkevej 3A, Svenstrup
8450 Hammel		123 m²252 m16-04-20241.489.000 kr.12.106 kr./m²
Vadstedvej 246, Svenstrup
8450 Hammel		175 m²212 m24-09-20241.950.000 kr.11.143 kr./m²
Sporup Kirkevej 105, Svenstrup
8450 Hammel		118 m²583 m13-09-20261.975.000 kr.16.737 kr./m²
Kornmarken 3
8450 Hammel		148 m²1,9 km11-02-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Kornmarken 23
8450 Hammel		140 m²1,9 km05-03-20253.175.000 kr.22.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden