Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Hedegaardsvej 7B

Villa · 113 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.814 kr/m².7.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedegaardsvej gns: 54.029 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.650.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,77 pct. siden jan. 2020
208k2,3M4,4M6,5M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20205.250.000 kr.I dag · vores estimat8.650.276 kr.Markedet · 1992511.438 kr.Markedet · 1993544.208 kr.Markedet · 1994550.988 kr.Markedet · 1995845.805 kr.Markedet · 1996376.629 kr.Markedet · 1997306.230 kr.Markedet · 19981.127.514 kr.Markedet · 1999853.602 kr.Markedet · 2000980.049 kr.Markedet · 20011.095.422 kr.Markedet · 20021.225.372 kr.Markedet · 20031.630.816 kr.Markedet · 20041.941.566 kr.Markedet · 20052.085.867 kr.Markedet · 20062.605.667 kr.Markedet · 20072.755.618 kr.Markedet · 20082.443.399 kr.Markedet · 20091.986.427 kr.Markedet · 20102.462.948 kr.Markedet · 20112.668.269 kr.Markedet · 20122.538.545 kr.Markedet · 20132.769.630 kr.Markedet · 20142.978.567 kr.Markedet · 20153.762.448 kr.Markedet · 20163.761.996 kr.Markedet · 20173.996.584 kr.Markedet · 20184.157.044 kr.Markedet · 20194.103.256 kr.Markedet · 20204.783.629 kr.Markedet · 20215.755.881 kr.Markedet · 20226.925.544 kr.Markedet · 20235.107.713 kr.Markedet · 20246.646.547 kr.Markedet · 20257.367.035 kr.Markedet · 20268.354.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.650.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²33 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²
Javavej 6
2300 København S		110 m²130 m15-04-20247.050.000 kr.64.091 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²326 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²117 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²203 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²212 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²561 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Armeniensvej 36
2300 København S		112 m²621 m07-05-20246.755.000 kr.60.312 kr./m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²312 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²383 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden