Hedegårdsvej 15

Landejendom · 254 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 158.124 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 158124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.831 kr/m².7.602.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedegårdsvej gns: 68.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 72.099 kr/m²-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)158124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.825.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,73 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.825.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdsvej 6 7430 Ikast	260 m²	1,7 km	17-03-2026	32.635.000 kr.	125.519 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	2,7 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	3,5 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
E Christensens Vej 100 7430 Ikast	351 m²	5,9 km	21-04-2025	750.000 kr.	2.137 kr./m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	9,6 km	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	9,0 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Vester Isen Vej 14 7430 Ikast	364 m²	9,2 km	11-12-2023	11.655.000 kr.	32.019 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	10,3 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	9,8 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Sønderlandsvej 21 7430 Ikast	485 m²	10,0 km	08-12-2024	4.640.000 kr.	9.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu