Hedegårdsvej 10, Ejby

Fritidshus · 105 m² · bygget 1916

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.151 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 105 m².1.958.460 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.042.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,55 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	891 m	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	795 m	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	695 m	19-06-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	638 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	851 m	05-03-2025	1.612.000 kr.	16.792 kr./m²
Brusagervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	1,0 km	23-06-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	837 m	15-06-2026	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	837 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Åbakken 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	951 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	657 m	07-05-2024	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu