Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5750 Ringe

Hedebovej 24, Heden

Landejendom · 304 m² · bygget 1655

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 29.780 m², 8 værelser, opført i 1655, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1655
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
29780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.066 kr/m².4.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedebovej gns: 11.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 24.683 kr/m²-54,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk304 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (371 år)Huset er 371 år gammelt (opført 1655). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)29780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.752.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,13 pct. siden jun. 2013
195k8,1M15,9M23,8M31,7M19921996200120052009201420182022202630. jun. 20131.900.000 kr.I dag · vores estimat4.752.511 kr.Markedet · 19922.556.336 kr.Markedet · 19931.976.912 kr.Markedet · 19944.545.712 kr.Markedet · 19952.188.496 kr.Markedet · 19962.595.248 kr.Markedet · 1997930.848 kr.Markedet · 19982.052.304 kr.Markedet · 2000677.616 kr.Markedet · 20012.093.952 kr.Markedet · 20021.681.728 kr.Markedet · 20031.616.672 kr.Markedet · 20042.325.296 kr.Markedet · 200523.069.344 kr.Markedet · 20061.086.496 kr.Markedet · 20073.230.000 kr.Markedet · 20086.064.800 kr.Markedet · 20092.957.616 kr.Markedet · 20102.927.520 kr.Markedet · 201218.053.344 kr.Markedet · 20137.538.592 kr.Markedet · 20143.576.560 kr.Markedet · 201513.310.944 kr.Markedet · 2016219.792 kr.Markedet · 20173.598.144 kr.Markedet · 20185.002.624 kr.Markedet · 20192.590.688 kr.Markedet · 20203.330.016 kr.Markedet · 20213.987.872 kr.Markedet · 20224.520.784 kr.Markedet · 20233.733.424 kr.Markedet · 202410.716.304 kr.Markedet · 20254.312.544 kr.Markedet · 20264.143.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.752.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1655Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²3,9 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²4,0 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²1,9 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²2,3 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²2,7 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²1,9 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²3,9 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²4,6 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²4,7 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²3,7 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden