Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Hedebogade 15

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.731 kr/m².1.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedebogade gns: 13.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.858.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,11 pct. siden maj 2002
144k810k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2002860.000 kr.I dag · vores estimat1.858.518 kr.Markedet · 1992806.418 kr.Markedet · 1993655.330 kr.Markedet · 1994173.098 kr.Markedet · 1995711.278 kr.Markedet · 1996185.878 kr.Markedet · 1997635.166 kr.Markedet · 1998226.490 kr.Markedet · 19991.323.582 kr.Markedet · 2000515.318 kr.Markedet · 20011.299.584 kr.Markedet · 2002839.646 kr.Markedet · 2003967.872 kr.Markedet · 2004998.544 kr.Markedet · 20051.342.610 kr.Markedet · 20061.361.780 kr.Markedet · 20071.404.380 kr.Markedet · 20081.864.318 kr.Markedet · 20091.382.938 kr.Markedet · 20101.382.370 kr.Markedet · 20111.519.968 kr.Markedet · 20121.263.090 kr.Markedet · 20131.365.330 kr.Markedet · 2014715.254 kr.Markedet · 2015817.352 kr.Markedet · 20161.178.032 kr.Markedet · 20171.637.970 kr.Markedet · 2018885.654 kr.Markedet · 20191.378.962 kr.Markedet · 20201.708.260 kr.Markedet · 20212.282.082 kr.Markedet · 20222.176.150 kr.Markedet · 20232.174.730 kr.Markedet · 20242.192.622 kr.Markedet · 20252.809.470 kr.Markedet · 20261.961.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2002majSolgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedebogade 4
8722 Hedensted		157 m²146 m02-07-20262.495.000 kr.15.892 kr./m²
Hedebogade 5
8722 Hedensted		112 m²108 m22-12-20231.530.000 kr.13.661 kr./m²
Hedebogade 6
8722 Hedensted		75 m²131 m09-07-20241.525.000 kr.20.333 kr./m²
Løsningvej 15
8722 Hedensted		141 m²196 m03-07-20251.985.000 kr.14.078 kr./m²
Horsensvej 10
8722 Hedensted		137 m²174 m24-07-20261.400.000 kr.10.219 kr./m²
Mosegade 4
8722 Hedensted		141 m²445 m30-06-20241.400.000 kr.9.929 kr./m²
Anemonevej 2
8722 Hedensted		140 m²419 m22-07-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Bellisvej 7
8722 Hedensted		139 m²383 m02-12-20241.360.000 kr.9.784 kr./m²
Ringvænget 31
8722 Hedensted		141 m²644 m17-06-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Fejringhusvej 24
8722 Hedensted		140 m²656 m25-04-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden