Hedager 7

Villa · 179 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.585 kr/m².4.597.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedager gns: 29.808 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering6.256.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,94 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.256.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.100.000 kr.
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedager 49 2670 Greve	187 m²	167 m	04-07-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Hedager 41 2670 Greve	167 m²	125 m	13-07-2025	5.175.000 kr.	30.988 kr./m²
Hedager 51 2670 Greve	161 m²	194 m	18-11-2023	4.050.000 kr.	25.155 kr./m²
Hedager 23 2670 Greve	151 m²	72 m	18-02-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Hedager 19 2670 Greve	134 m²	108 m	30-05-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²
Hedager 48 2670 Greve	130 m²	205 m	30-06-2026	4.850.000 kr.	37.308 kr./m²
Hedager 48 2670 Greve	130 m²	205 m	11-05-2026	4.850.000 kr.	37.308 kr./m²
Bredager 72 2670 Greve	178 m²	206 m	28-08-2025	5.800.000 kr.	32.584 kr./m²
Tværager 14 2670 Greve	173 m²	103 m	21-01-2024	3.525.000 kr.	20.376 kr./m²
Bondager 9 2670 Greve	175 m²	263 m	26-02-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu