Hectors Alle 8

Villa · 157 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2002. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.811 kr/m².6.240.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering6.960.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,97 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.960.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2002Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	212 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Aktæons Alle 8 2650 Hvidovre	154 m²	265 m	24-05-2026	7.795.000 kr.	50.617 kr./m²
Menelaos Boulevard 31 2650 Hvidovre	155 m²	367 m	10-01-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Argos Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	374 m	05-02-2024	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	424 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	534 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Hesselbjergvej 4 2650 Hvidovre	158 m²	608 m	30-04-2025	4.320.000 kr.	27.342 kr./m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	272 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	591 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Odysseus Alle 3 2650 Hvidovre	151 m²	403 m	04-04-2024	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu