Hectors Alle 6

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.476 kr/m².7.353.701 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering9.992.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,60 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.992.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	327 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	278 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	592 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	144 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	715 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	617 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
Toftemosevej 6 2650 Hvidovre	201 m²	935 m	28-11-2024	6.220.000 kr.	30.945 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	304 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Grønbækvej 4 2650 Hvidovre	193 m²	772 m	07-07-2024	3.780.000 kr.	19.585 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	911 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu