Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hectors Alle 2

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.974 kr/m².6.280.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.035.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,59 pct. siden sep. 2021
960k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.900.000 kr.I dag · vores estimat7.035.680 kr.Markedet · 19921.000.331 kr.Markedet · 19931.133.176 kr.Markedet · 19941.070.095 kr.Markedet · 19951.121.114 kr.Markedet · 19961.571.320 kr.Markedet · 19971.457.546 kr.Markedet · 19981.432.607 kr.Markedet · 19991.967.899 kr.Markedet · 20001.756.488 kr.Markedet · 20011.914.272 kr.Markedet · 20022.016.962 kr.Markedet · 20032.448.097 kr.Markedet · 20042.194.632 kr.Markedet · 20052.664.561 kr.Markedet · 20063.575.894 kr.Markedet · 20073.538.078 kr.Markedet · 20083.599.529 kr.Markedet · 20092.881.351 kr.Markedet · 20103.104.009 kr.Markedet · 20112.952.582 kr.Markedet · 20122.744.757 kr.Markedet · 20132.751.277 kr.Markedet · 20143.105.802 kr.Markedet · 20153.873.369 kr.Markedet · 20163.600.670 kr.Markedet · 20174.144.275 kr.Markedet · 20184.030.501 kr.Markedet · 20194.466.526 kr.Markedet · 20205.206.709 kr.Markedet · 20215.727.005 kr.Markedet · 20225.845.506 kr.Markedet · 20235.614.861 kr.Markedet · 20245.797.584 kr.Markedet · 20256.377.538 kr.Markedet · 20267.746.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.035.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paris Boulevard 38
2650 Hvidovre		165 m²332 m23-10-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Odysseus Alle 18
2650 Hvidovre		160 m²422 m27-09-20269.350.000 kr.58.438 kr./m²
Paris Boulevard 29
2650 Hvidovre		156 m²273 m03-01-20245.940.000 kr.38.077 kr./m²
Nestors Alle 32
2650 Hvidovre		171 m²338 m12-03-20255.975.000 kr.34.942 kr./m²
Aktæons Alle 8
2650 Hvidovre		154 m²289 m24-05-20267.795.000 kr.50.617 kr./m²
Doktor Willesvej 3
2650 Hvidovre		159 m²560 m03-03-20267.900.000 kr.49.686 kr./m²
Menelaos Boulevard 31
2650 Hvidovre		155 m²389 m10-01-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Paris Boulevard 25
2650 Hvidovre		175 m²200 m13-08-20256.850.000 kr.39.143 kr./m²
Langåvej 19
2650 Hvidovre		167 m²627 m12-02-20244.495.000 kr.26.916 kr./m²
Argos Alle 12
2650 Hvidovre		155 m²435 m05-02-20245.250.000 kr.33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden