Hectors Alle 10

Villa · 229 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.496 kr/m².6.979.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering9.607.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,58 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.607.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2009mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	500 m	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	174 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	306 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	1,0 km	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	982 m	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Oremandsvej 19 2650 Hvidovre	214 m²	639 m	18-01-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	819 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	300 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Søstjernevej 38 2650 Hvidovre	231 m²	1,1 km	06-08-2026	8.700.000 kr.	37.662 kr./m²
Svendebjergvej 32 2650 Hvidovre	239 m²	932 m	03-01-2024	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu