Hebovænget 5, Gårslev

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 185 m².2.457.355 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.469.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.270.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hebovænget 3, Gårslev 7080 Børkop	130 m²	35 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	137 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	222 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Bystedparken 9, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	569 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Kæragervej 4, Gårslev 7080 Børkop	177 m²	265 m	11-04-2025	2.575.000 kr.	14.548 kr./m²
Bystedparken 58, Gårslev 7080 Børkop	183 m²	555 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Kirkegade 4, Gårslev 7080 Børkop	182 m²	583 m	07-11-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Bystedparken 17, Gårslev 7080 Børkop	178 m²	493 m	19-11-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Lundbjergvej 3, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	521 m	01-02-2024	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Kæruldvej 4, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	301 m	21-03-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu