Heboltoft 35, Velling

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 152 m².1.641.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.546.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1977Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heboltoft 24, Velling 6950 Ringkøbing	157 m²	201 m	21-09-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Heboltoft 5, Velling 6950 Ringkøbing	161 m²	122 m	30-07-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Heboltoft 29, Velling 6950 Ringkøbing	163 m²	232 m	07-08-2025	1.633.000 kr.	10.018 kr./m²
Heboltoft 83, Velling 6950 Ringkøbing	131 m²	202 m	24-10-2024	1.820.000 kr.	13.893 kr./m²
Heboltoft 66, Velling 6950 Ringkøbing	126 m²	91 m	16-03-2024	880.000 kr.	6.984 kr./m²
Heboltoft 17, Velling 6950 Ringkøbing	178 m²	179 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Heboltoft 115, Velling 6950 Ringkøbing	126 m²	194 m	02-12-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Heboltoft 63, Velling 6950 Ringkøbing	116 m²	48 m	27-05-2025	1.345.000 kr.	11.595 kr./m²
Heboltoft 59, Velling 6950 Ringkøbing	116 m²	69 m	09-06-2025	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Heboltoft 52, Velling 6950 Ringkøbing	187 m²	182 m	22-01-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu