Havtornvej 35, Lønstrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1288 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 71 m².1.746.600 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.793.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,27 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2003 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, familiehandel272.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	62 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	194 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	113 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	170 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	396 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	115 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	666 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Havrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	696 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Sundet 17, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	732 m	22-09-2025	2.530.000 kr.	35.139 kr./m²
Klydevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	284 m	27-08-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu