Havstokken 26

Fritidshus · 57 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.499 kr/m².1.420.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavstokken gns: 30.068 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²+22,80 pct.
3Vores vurdering1.458.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+88,18 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
17. maj 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
mar.Ejerskifte775.000 kr.
2017jun.Ejerskifte775.000 kr.
1992Bygget
1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	28 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	62 m	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Fyrrevænget 17 4760 Vordingborg	55 m²	81 m	10-03-2024	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Havtornvej 4 4760 Vordingborg	58 m²	308 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Havtornvej 15 4760 Vordingborg	59 m²	226 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Hybenvænget 11 4760 Vordingborg	60 m²	181 m	06-10-2025	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Havtornvej 17 4760 Vordingborg	54 m²	210 m	02-10-2025	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Hybenvænget 9 4760 Vordingborg	53 m²	177 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Enebærvej 2 4760 Vordingborg	54 m²	590 m	04-06-2026	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Gyldenrisvej 4 4760 Vordingborg	62 m²	387 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu