Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Havrevænget 45

Villa · 120 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.717 kr/m².4.241.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 36.167 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.364.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden dec. 2023
534k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.385.000 kr.I dag · vores estimat4.364.496 kr.Markedet · 1992644.280 kr.Markedet · 1993716.160 kr.Markedet · 1994798.000 kr.Markedet · 1995812.280 kr.Markedet · 1996843.360 kr.Markedet · 1997961.680 kr.Markedet · 19981.068.720 kr.Markedet · 19991.039.080 kr.Markedet · 2000906.000 kr.Markedet · 20011.274.520 kr.Markedet · 20021.344.840 kr.Markedet · 20031.523.040 kr.Markedet · 20041.498.560 kr.Markedet · 20051.497.600 kr.Markedet · 20062.349.600 kr.Markedet · 20071.493.280 kr.Markedet · 20082.202.240 kr.Markedet · 20091.820.640 kr.Markedet · 20101.173.360 kr.Markedet · 20111.774.200 kr.Markedet · 20121.608.480 kr.Markedet · 20131.722.120 kr.Markedet · 20141.551.000 kr.Markedet · 20152.439.240 kr.Markedet · 20162.011.800 kr.Markedet · 20172.217.840 kr.Markedet · 20182.258.520 kr.Markedet · 20192.379.000 kr.Markedet · 20202.530.440 kr.Markedet · 20212.878.440 kr.Markedet · 20223.095.040 kr.Markedet · 20232.935.320 kr.Markedet · 20242.878.560 kr.Markedet · 20253.111.960 kr.Markedet · 20263.772.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.364.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.385.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 17
3660 Stenløse		120 m²111 m30-06-20254.620.000 kr.38.500 kr./m²
Havrevænget 25
3660 Stenløse		120 m²163 m22-01-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Havrevænget 31
3660 Stenløse		120 m²192 m24-07-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²74 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²63 m26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²
Slåenvej 10
3660 Stenløse		120 m²367 m17-03-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Slåenvej 1
3660 Stenløse		120 m²392 m16-06-20243.950.000 kr.32.917 kr./m²
Tjørnevej 12
3660 Stenløse		120 m²431 m11-02-20253.995.000 kr.33.292 kr./m²
Hvedevænget 11
3660 Stenløse		126 m²97 m13-02-20243.795.000 kr.30.119 kr./m²
Baneringen 60
3660 Stenløse		120 m²582 m08-12-20253.501.000 kr.29.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden