Havrevænget 37

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.906 kr/m².826.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 6.503 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.528 kr/m²-43,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering888.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,22 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 888.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 15 6990 Ulfborg	153 m²	250 m	06-12-2025	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Havrevænget 34 6990 Ulfborg	132 m²	57 m	06-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Havrevænget 14 6990 Ulfborg	120 m²	232 m	26-11-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Havrevænget 41A 6990 Ulfborg	100 m²	77 m	06-10-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Ulfkjærvej 7 6990 Ulfborg	151 m²	613 m	20-05-2026	650.000 kr.	4.305 kr./m²
Bygvænget 7 6990 Ulfborg	157 m²	407 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	165 m	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	165 m	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	451 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Holmegade 24 6990 Ulfborg	149 m²	707 m	07-10-2026	395.000 kr.	2.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu