Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Havrevænget 23

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.782 kr/m².3.590.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.872.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,75 pct. siden sep. 2017
483k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.795.000 kr.I dag · vores estimat3.872.765 kr.Markedet · 1992960.654 kr.Markedet · 1993953.346 kr.Markedet · 1994705.048 kr.Markedet · 1995982.404 kr.Markedet · 19961.196.076 kr.Markedet · 19971.435.674 kr.Markedet · 19981.541.640 kr.Markedet · 19991.448.724 kr.Markedet · 20001.782.630 kr.Markedet · 20011.994.910 kr.Markedet · 20021.661.874 kr.Markedet · 20032.011.788 kr.Markedet · 20042.027.796 kr.Markedet · 20051.989.342 kr.Markedet · 20062.443.308 kr.Markedet · 20073.811.122 kr.Markedet · 20082.043.108 kr.Markedet · 20093.771.972 kr.Markedet · 20102.315.244 kr.Markedet · 20112.902.842 kr.Markedet · 20122.229.984 kr.Markedet · 20133.007.416 kr.Markedet · 20142.355.612 kr.Markedet · 20152.391.282 kr.Markedet · 20162.315.766 kr.Markedet · 20172.921.112 kr.Markedet · 20183.407.442 kr.Markedet · 20193.022.554 kr.Markedet · 20203.083.106 kr.Markedet · 20213.885.420 kr.Markedet · 20224.037.670 kr.Markedet · 20233.451.464 kr.Markedet · 20243.940.926 kr.Markedet · 20253.777.888 kr.Markedet · 20264.347.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.872.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 9
4681 Herfølge		178 m²147 m03-11-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Havrevænget 28
4681 Herfølge		184 m²33 m03-04-20242.900.000 kr.15.761 kr./m²
Havrevænget 31
4681 Herfølge		163 m²61 m10-09-20253.650.000 kr.22.393 kr./m²
Havrevænget 15
4681 Herfølge		154 m²88 m23-06-20263.445.000 kr.22.370 kr./m²
Hvedevænget 27
4681 Herfølge		170 m²89 m15-08-20242.675.000 kr.15.735 kr./m²
Billesborgvej 4
4681 Herfølge		174 m²335 m16-01-20246.500.000 kr.37.356 kr./m²
Egevej 2
4681 Herfølge		180 m²151 m04-10-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Elmevej 35
4681 Herfølge		168 m²202 m10-12-20253.130.000 kr.18.631 kr./m²
Hirsevænget 12
4681 Herfølge		178 m²338 m17-07-20253.617.000 kr.20.320 kr./m²
Hvedevænget 21
4681 Herfølge		185 m²90 m26-01-20242.895.000 kr.15.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden