Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Havrevænget 22

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.985 kr/m².1.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 9.704 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.499.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden mar. 2020
334k844k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.275.000 kr.29. feb. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.499.166 kr.Markedet · 1992482.752 kr.Markedet · 1993600.704 kr.Markedet · 1994660.288 kr.Markedet · 1995791.616 kr.Markedet · 1996798.456 kr.Markedet · 1997861.232 kr.Markedet · 1998902.424 kr.Markedet · 1999927.352 kr.Markedet · 2000528.504 kr.Markedet · 2001708.016 kr.Markedet · 2002940.728 kr.Markedet · 2003822.624 kr.Markedet · 20041.002.744 kr.Markedet · 2005795.264 kr.Markedet · 20061.163.560 kr.Markedet · 20071.147.752 kr.Markedet · 20081.020.984 kr.Markedet · 2009968.848 kr.Markedet · 2010672.448 kr.Markedet · 20111.302.792 kr.Markedet · 20121.353.408 kr.Markedet · 20131.180.280 kr.Markedet · 20141.146.536 kr.Markedet · 20151.163.408 kr.Markedet · 2016825.208 kr.Markedet · 20171.109.144 kr.Markedet · 20181.350.672 kr.Markedet · 20191.180.888 kr.Markedet · 20201.534.440 kr.Markedet · 20211.341.856 kr.Markedet · 20221.484.584 kr.Markedet · 20231.537.176 kr.Markedet · 20241.549.488 kr.Markedet · 20251.743.896 kr.Markedet · 20261.614.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 29
7200 Grindsted		145 m²69 m15-08-20241.515.000 kr.10.448 kr./m²
Havrevænget 3
7200 Grindsted		158 m²225 m21-07-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Havrevænget 1
7200 Grindsted		145 m²245 m14-09-20251.100.000 kr.7.586 kr./m²
Bygvænget 15
7200 Grindsted		153 m²162 m08-05-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Bygvænget 1
7200 Grindsted		150 m²275 m12-12-20232.050.000 kr.13.667 kr./m²
Samsøvej 14
7200 Grindsted		151 m²355 m19-10-20251.380.000 kr.9.139 kr./m²
Islandsvej 7
7200 Grindsted		148 m²304 m29-05-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Finlandsvej 10
7200 Grindsted		148 m²340 m26-11-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Tranevej 11
7200 Grindsted		157 m²351 m03-03-20241.625.000 kr.10.350 kr./m²
Læsøvej 2
7200 Grindsted		149 m²492 m14-07-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden