Havrevænget 2

Villa · 191 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 921 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.190 kr/m².3.398.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+19,50 pct.
3Vores vurdering4.355.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,80 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.355.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
Ombygning
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedelunden 31 8722 Hedensted	183 m²	215 m	15-01-2026	3.495.000 kr.	19.098 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	553 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	702 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Præstelunden 16 8722 Hedensted	189 m²	689 m	07-10-2025	2.370.000 kr.	12.540 kr./m²
Præstegårdsvej 37 8722 Hedensted	187 m²	642 m	25-09-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	629 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	775 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	968 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	147 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	679 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu