Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Havrevænget 19

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.981 kr/m².1.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 6.505 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.149.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,86 pct. siden dec. 1995
162k3,8M7,4M11,0M14,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1995575.000 kr.I dag · vores estimat1.149.178 kr.Markedet · 1992732.360 kr.Markedet · 1993393.210 kr.Markedet · 1994407.830 kr.Markedet · 1995396.100 kr.Markedet · 1996610.130 kr.Markedet · 1997578.510 kr.Markedet · 19981.094.120 kr.Markedet · 1999888.930 kr.Markedet · 20001.020.000 kr.Markedet · 2001748.000 kr.Markedet · 20021.071.680 kr.Markedet · 2003655.520 kr.Markedet · 2004161.670 kr.Markedet · 2005798.490 kr.Markedet · 2006185.130 kr.Markedet · 20071.294.040 kr.Markedet · 2008509.150 kr.Markedet · 20091.029.350 kr.Markedet · 2010658.920 kr.Markedet · 20111.209.890 kr.Markedet · 20121.715.130 kr.Markedet · 2013744.600 kr.Markedet · 2014852.380 kr.Markedet · 2015991.610 kr.Markedet · 2016741.030 kr.Markedet · 2017199.920 kr.Markedet · 2018677.450 kr.Markedet · 2019738.820 kr.Markedet · 2020963.220 kr.Markedet · 20211.634.550 kr.Markedet · 20221.584.740 kr.Markedet · 20231.116.220 kr.Markedet · 20241.195.610 kr.Markedet · 20251.599.020 kr.Markedet · 2026921.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1995 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 24
9632 Møldrup		163 m²117 m12-11-2025940.000 kr.5.767 kr./m²
Havrevænget 3
9632 Møldrup		140 m²134 m09-02-2026730.000 kr.5.214 kr./m²
Havrevænget 32
9632 Møldrup		136 m²159 m27-08-20251.145.000 kr.8.419 kr./m²
Havrevænget 5
9632 Møldrup		133 m²132 m18-08-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Havrevænget 18
9632 Møldrup		129 m²64 m10-06-2026850.000 kr.6.589 kr./m²
Ahornvej 9
9632 Møldrup		170 m²176 m22-04-20261.630.000 kr.9.588 kr./m²
Birkevej 1
9632 Møldrup		158 m²232 m02-07-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Skolegade 7
9632 Møldrup		189 m²221 m04-07-20251.200.000 kr.6.349 kr./m²
Bag Højen 20
9632 Møldrup		180 m²805 m16-07-20263.070.000 kr.17.056 kr./m²
Ahornvej 13
9632 Møldrup		147 m²245 m10-11-20251.815.000 kr.12.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden