Havrevænget 16, Palleshave

Landejendom · 259 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 16.549 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 16549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.647 kr/m².3.847.500 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.502.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1956,03 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 438.000 kr.
14. maj 1996 · Alm. Salg: 219.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.502.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998219.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998438.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	202 m	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	3,2 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	3,4 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,5 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	5,7 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	5,1 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	3,9 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	3,1 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	5,0 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	5,1 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu