Havrevænget 1, 6990 Ulfborg — Villa · 215 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.332 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.228 kr/m².1.300.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 6.503 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.528 kr/m²-43,60 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.332.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,02 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2000 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, familiehandel720.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 15 6990 Ulfborg	153 m²	257 m	06-12-2025	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Havrevænget 34 6990 Ulfborg	132 m²	104 m	06-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Havrevænget 14 6990 Ulfborg	120 m²	238 m	26-11-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Enghaven 54 6990 Ulfborg	200 m²	213 m	16-12-2024	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	407 m	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²
Harbogade 24 6990 Ulfborg	198 m²	635 m	01-05-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	357 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Ringkøbingvej 6 6990 Ulfborg	206 m²	1,3 km	15-03-2024	3.045.000 kr.	14.782 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	454 m	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	664 m	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu