Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Havremarksvej 9, Annisse

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 21.520 kr/m² × 136 m².2.926.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.561.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarksvej 16, Annisse
3200 Helsinge		117 m²84 m09-07-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Rugmarksvej 1, Annisse
3200 Helsinge		136 m²235 m12-10-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse
3200 Helsinge		138 m²221 m19-01-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse
3200 Helsinge		138 m²355 m23-03-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse
3200 Helsinge		131 m²392 m26-08-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord
3200 Helsinge		141 m²415 m02-09-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse
3200 Helsinge		130 m²366 m23-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Granvej 67, Annisse
3200 Helsinge		135 m²692 m26-05-20254.680.000 kr.34.667 kr./m²
Birkegårdsvej 6, Annisse
3200 Helsinge		140 m²530 m03-04-20242.075.000 kr.14.821 kr./m²
Skovbakkevej 7, Annisse
3200 Helsinge		134 m²650 m20-11-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden