Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Havremarksvej 12

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.323 kr/m².3.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarksvej gns: 24.414 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.500.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarksvej 7
8462 Harlev J		157 m²38 m07-05-20243.833.000 kr.24.414 kr./m²
Havremarksvej 14
8462 Harlev J		93 m²25 m05-12-20242.351.000 kr.25.280 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²81 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²78 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Engsvinget 14
8462 Harlev J		187 m²108 m07-03-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²432 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Bygmarksvej 16
8462 Harlev J		189 m²134 m30-11-20253.181.000 kr.16.831 kr./m²
Grønhøjvej 52
8462 Harlev J		188 m²219 m03-04-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Acervej 5
8462 Harlev J		184 m²448 m24-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²177 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden