Havremarken 2

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.339 kr/m².2.645.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.851.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.345.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	44 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	53 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	179 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	213 m	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	409 m	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	274 m	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	455 m	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	161 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	264 m	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	298 m	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu