Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Havremarken 12

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
864.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.224 kr/m².1.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 8.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,45 pct. siden feb. 2020
176k549k921k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020925.000 kr.I dag · vores estimat1.178.885 kr.Markedet · 1992527.000 kr.Markedet · 1993521.730 kr.Markedet · 1994442.680 kr.Markedet · 1995539.750 kr.Markedet · 1996488.580 kr.Markedet · 1997612.510 kr.Markedet · 1998661.300 kr.Markedet · 1999735.590 kr.Markedet · 2000467.840 kr.Markedet · 2001794.410 kr.Markedet · 2002840.310 kr.Markedet · 2003568.310 kr.Markedet · 2004846.770 kr.Markedet · 2005950.130 kr.Markedet · 2006973.080 kr.Markedet · 2007773.670 kr.Markedet · 2008726.240 kr.Markedet · 20091.345.380 kr.Markedet · 20101.065.730 kr.Markedet · 2011540.940 kr.Markedet · 2012594.150 kr.Markedet · 2013930.920 kr.Markedet · 2014860.710 kr.Markedet · 2015975.970 kr.Markedet · 20161.164.160 kr.Markedet · 2017890.800 kr.Markedet · 2018720.970 kr.Markedet · 2019920.890 kr.Markedet · 20201.059.610 kr.Markedet · 2021994.330 kr.Markedet · 20221.547.170 kr.Markedet · 2023647.190 kr.Markedet · 20241.189.320 kr.Markedet · 20251.632.340 kr.Markedet · 20261.543.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 9
9670 Løgstør		173 m²36 m19-02-20251.625.000 kr.9.393 kr./m²
Havremarken 7
9670 Løgstør		162 m²35 m17-06-2025950.000 kr.5.864 kr./m²
Havremarken 4
9670 Løgstør		151 m²92 m23-06-20261.050.000 kr.6.954 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²45 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Søndermarksvej 21
9670 Løgstør		170 m²263 m16-12-20252.320.000 kr.13.647 kr./m²
Sønderport 54
9670 Løgstør		165 m²111 m02-09-2025660.000 kr.4.000 kr./m²
Kløvervej 10
9670 Løgstør		174 m²270 m05-10-2026820.000 kr.4.713 kr./m²
Rugmarken 78
9670 Løgstør		168 m²377 m07-07-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Søndermarksvej 23
9670 Løgstør		164 m²257 m13-06-20241.200.000 kr.7.317 kr./m²
Liljevej 1C
9670 Løgstør		163 m²272 m18-09-20251.200.000 kr.7.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden